昆明市基础设施投资建设有限公司（以下简称“基础公司”）是2006年9月13日经昆明市人民政府国有资产监督管理委员会“昆国资复（2006）128号”批准，由昆明市交通投资有限责任公司独资设立，于2006年10月24日登记注册成立；下属四家置业公司，分别是昆明盘江置业有限公司、昆明东骏置业有限公司、昆明昆嵩置业有限公司、昆明高海土地有限责任公司，基础公司及所属四家置业公司主要负责所属片区土地一家开发整理工作，回迁房建设及安置工作。
    为规避税务风险，特别是为正确核算所属项目回迁安置房的涉税问题，拟以竞争性谈判方式，按照公开、公平、公正的原则，在昆明市交通投资有限责任公司纪委和监事会的监督下，选聘出有资质、有实力、业务精湛独到的税务师事务所作为我公司的税务服务机构，竞争性谈判工作方案如下：
一、竞争性谈判原则及范围
（一）竞争性谈判原则
根据《昆明市国资委关于规范监管企业选聘中介机构有关问题的通知》，按照公开、公平、公正、择优的原则，采用竞争性谈判方式选聘税务师事务所。
（二）选聘税务师事务所的服务范围及内容、服务期限。
1.服务范围
昆明市基础设施投资建设有限公司及下属四家置业公司。
2.服务内容
（1）税务咨询，即针对所提出的各项涉税问题进行咨询和回复（包括但不限于征地拆迁、回迁安置房建设及销售、商品房、车位及非产权车位销售等涉税事宜）；
（2）对企业所得税的年度汇算清缴予以咨询指导；
（3）对土地增值税的清算给予过程中的咨询指导；
（4）对上报税局的各种税务数据进行审核，必要时协同咨询税务机关。
（5）对月度会计凭证、税务报表进行审核。
（6）对合同中的涉税事项提供涉税建议书。
3.服务期限
服务期限为一年。
二、竞争性谈判工作程序
（一）在网络或报纸上向社会中介机构税务师事务所发出公告
1. 资质为A级及以上，必须在《云南省符合土地增值税清算条件准予参与土地增值税清算鉴证业务的税务师事务所名单》中 。
2.邀请外部专家、公司人员组成评审小组，评审小组成员不少于5人，外部专家不少于2人（评审小组成员需具备金融、财务、税务相关专业知识或实践经验）；
3.由纪检人员和监事会组成监督小组，小组成员不少于2人，监督小组按竞争谈判方案对谈判工作进行全程监督。
4.参选人自公告期间（2017年11月3日-2017年11月9日）就是否同意参加竞争性谈判出具书面同意参加的函，其中参加竞争性谈判的参选人少于3家时，公司再次发出邀请函；再次发出邀请函后，书面同意 参加选聘的参选人达到3家或以上，才能召开竞争性谈判。
5.公司在收到3家以上参选人同意参加选聘起五个工作日后组织开展竞争性谈判工作。
（二）组织评审会议
公司在监督小组的监督下，现场开启竞争性参选文件。评审小组按竞争性谈判方案和评分标准，在监督小组的监督下开展评比工作。
（三）汇总评分，确定选聘机构
评审小组应客观公正地对参选人参选文件进行打分，并按分数高低决定最终成交人。其中，分数最高的参选人退出的，应由分数次高的递补，并以此类推。汇总评分，确定选聘机构，出具评审报告，评审小组成员、监督小组成员在评审报告上签字。
三、竞争性参选文件编制内容
参选人须根据我公司提供的格式编制参选文件，具体内容包括：
1.公司营业执照复印件、执业证书复印件、资质证书复印件；法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书
2.公司近三年公司承担过的类似项目情况；
3.团队人员组成情况及团队业绩；
4.工作服务方案，包含但不限于针对本项目的服务范围及形式，拟派往本项目的人员及各自职责，服务质量承诺、工作期限及保证措施。
5.报价。
（注：上述材料均须加盖单位公章。）
四、评标标准
1.总则
本项目评审办法采用综合评估法，先评技术评审后评商务评审，对有效申请文件的技术、商务部分分别打分，其中，技术部分总分70分，商务部总分30分。根据两部分得分情况加总后即为最后得分。
2.技术部分评审（70分）

3.商务部分评审（30分）

评审小组应按最后得分从高到低顺序进行排序，将得分最高的参选人确定为中标人，如果参选人得分出现分值相同的情况，按技术部分得分由高到低确定投标人排序；技术部分得分也相同的情况下，由评审小组投票决定。
五、其他
各参选人在报名截止日内提交应标函，方可参加竟谈；参加谈判时须携带竞争性谈判文件3套（正本1套，副本2套）等材料。
六、竞谈时间、地点
昆明市基础设施投资建设有限公司按程序组织择日、择地进行。
七、联系方式
地址： 昆明市盘龙路25号三楼
联系人：常 程
联系电话：13908807382

应标函

昆明市基础设施投资建设有限公司：

我公司根据贵单位发布的《昆明市基础设施投资建设有限公司关于选聘税务师事务所竞争性谈判方案》，决定参加贵单位组织的竞争性谈判，承诺按照贵单位的要求报送相关资料及文件，准时参加贵单位的竞争性谈判。

应标人：
法定代表人或委托代理人：
日期：