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昆明良田粮食转运有限公司招租方案
发布时间：2017-04-16 15:40

为规范昆明良田粮食转运有限公司国有资产租赁行为，提高国有资产运行效率，防止国有资产流失，确保国有资产保值、增值。昆明良田粮食转运有限公司决定将所属的昆明市凉亭粮食批发交易市场的门市、八九道卷帘门市以及九道一至三楼出租房进行公开招租。具体方案如下：

一、招租范围

（一）门市9间，共276.29㎡。

（二）八道、九道卷帘门市38间，共942㎡。

（三）九道一至三楼出租房33间，共524.2㎡。

二、招租对象

具有完全民事行为能力的单位或个人。

三、招租原则

遵循公平、公正、公开；价高者得和在同等条件下原租赁方优先承租的原则。

四、租期、标底和招租方式

（一）租期。租期为5年，租金1年1收。

（二）招租底价。招租底价不低于社会中介机构根据市场价格、供需情况、资产实际情况、资产价值补偿等因素综合进行评估后作出的评估价格。

（三）招租方式。公开招租，明标竞价，价高者得，双方达成一致后签订租赁协议。

五、承租用途规定

（一）门市不允许用于经营餐饮、易燃易爆品、农药等有刺激气味和国家明令禁止的商品。

（二）八道、九道卷帘门市只允许取得合法经营资格的粮油经营户用于粮油仓储、周转及经营。

（三）出租房只可用于办公或临时居住，严禁开展以盈利为目的经营性活动。

六、招租程序

（一）提前7天发布招租公告。公告发布在昆明市交通投资有限责任公司官方网站（http://www.kmjt.net/）、昆明良田粮食转运有限公司公告栏、昆明市凉亭粮食批发交易市场公告栏。

（二）有承租意向者于2017年4月24日前到昆明良田粮食转运有限公司市场部办公室报名、提交竞租标的和价格。

（三）昆明良田粮食转运有限公司市场部在报名结束3个工作日内根据意向人提交的竞标价格，通过价高者得和同等条件下原租户优先的评定原则确定承租方。

（四）公示承租方名单。

（五）承租方确认标的及价格。

（六）签订租赁合同报昆明良田粮食转运有限公司综合管理部备案。

以上招租工作及程序由昆明良田粮食转运有限公司党支部及纪检人员监督。

七、相关事宜

（一）承租方必须在中标后的5个工作日内签订租赁合同并交付租金，未按协议规定时限交付租金的，昆明良田粮食转运有限公司有权取消其承租资格。

（二）承租方必须遵守国家法律规定和昆明良田粮食转运有限公司的各项规章制度。承租方必须严格履行门前三包责任。

（三）承租商若有未取得相关证照的，需在合同签署后的3个月内办完相关的工商、税务、卫生等各种证照，超期未取得者招租方有权收回房屋并按照本方案继续招租。

（四）出租房屋内装潢和水电由承租方自行安装，租期满后，一切装修及地面付着物归招租方所有。

（五）承租方不得转租。

八、报名地点

昆明良田粮食转运有限公司市场部办公室。

联系人：舒昱之、李树清

联系电话：66079292、66079290